Verkauf! Bremen, Waller Park: Barrierefreie Wohnung mit großer Südterrasse in hochwertiger Appartementanlage

Ort: Bremen Kategorie: ETW
Zu verkaufen
195.000 €

Diese Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Gebäude auf einem Erbpachtgrundstück mit herausragender Architektur aus dem Jahre 2003 und liegt ruhig zur Gartenseite. Das Objekt wurde barrierefrei errichtet.

Zu diesem Wohnbereich gehören eine Terrasse (ca. 30 m²) und ein mit einer Hecke umfasster Gartenanteil. Die sehr aufwendig gestaltete Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die für die Bewohnerschaft dieses Objektes geschaffene kleine Parkanlage, auf die diese Wohnung einen direkten Blick hat, ist u.a. mit einer Teichanlage und Sitzbänken ausgestattet.

Eine Tiefgarage ist vorhanden. Zur Wohnung gehört allerdings kein Stellplatz. Über die Möglichkeit einen entsprechenden Platz zu mieten oder zu kaufen,

Die hier angebotene Wohnung wurde bis vor kurzem von einem Hauspflegeverbund als Aufenthalts- und Versorgungsbereich genutzt.  Daher ist es notwendig, entsprechende Umbauten vorzunehmen, so dass diese Flächen entweder als eine Gesamt-Wohnung oder als eine barrierefreie Wohnung mit zusätzlich einem separaten Einliegerbereich (Pflegekraft?) gestaltet werden kann. Es sind selbstverständlich andere Umbaukonzepte möglich. Gerne vermitteln wir Handwerker, welche Ihnen eine Kostenaufstellung für einen Umbau nach Ihren Vorstellungen anfertigen.

 

Lage
Der Stadtteil Bremen-Walle ist vielfältig und lebendig, Menschen aller Bevölkerungsschichten sind hier zu Hause. Der in Bremen bekannte Spruch: „In Walle wohnen sie alle!“ ist daher durchaus treffend. Ob jung oder alt, Single oder Familie – das einstige Hafenarbeiter-Viertel im Bremer Westen erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Das liegt an der ausgewogenen Mischung aus kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, den zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten und nicht zuletzt den vielen Grünflächen.

Wer hier wohnt, genießt die Vorzüge einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur und vergleichsweise günstigen Mietkosten. Der Ortsteil Walle  hat neben Eislaufhalle, Schwimmbad, Friedhof, Waller Park und dem Einkaufszentrum Walle-Center auch kulturell einiges zu bieten. Hier hat unter anderem das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Blaumeier-Atelier, ein Kunstprojekt, seinen Sitz.

Die nahe Überseestadt mit ihrem maritimen Flair bietet verschiedene Attraktionen.

Walle ist sowohl mit der Straßenbahn (Linie 2, 3 und 10) als auch per PKW von der Innenstadt aus in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A 1 ist über die B 75  und die  A 27 über die Auffahrt Oslebshausen in kurzer Zeit zu erreichen.

Eckdaten

  • Wohnfläche: 94 m2
  • Baujahr: 2003